نقشه هوایی دهه ۸۰: از سال ۱۳۸۰ تا ۱۳۸۹ چه چیزی در آرشیو هست؟

دهه ۸۰ برای آرشیو نقشه هوایی ایران یک دهه پرکار بود. از ۱۳۸۰ که اولین پروازهای گسترده بعد از سال ها وقفه شروع شد، تا ۱۳۸۹ که باکیفیت ترین نقشه های سیاه وسفید این بازه گرفته شد، تقریباً هر سال یک پروژه جدید داشت. اما نکته ای که خیلی وقت ها گفته نمی شود این است: این ها یک پروژه یکپارچه با یک تاریخ ثابت برای کل کشور نبودند. هر منطقه بسته به نوبت پرواز، سال خودش را دارد.

برای همین وقتی می گوییم «نقشه هوایی دهه ۸۰»، منظورمان یک بازه است، نه یک سال مشخص. اما سه سال از این بازه اهمیت بیشتری دارند: ۱۳۸۰، ۱۳۸۵ و ۱۳۸۹. بگذارید بگوییم چرا.

عکس خام همان اسکن اصلی فریم است با حاشیه‌اش — همان چیزی که در ابتدای مقاله آن را «نقشه هوایی» نامیدیم. برای اثبات وجود یا نبود یک عارضه در یک سال مشخص، همین کافی است.

سال ۱۳۸۰: نقطه شروع

بیشتر کسانی که سراغ آرشیو دهه ۸۰ می آیند، همین سال را می خواهند. دلیلش هم روشن است: ۱۳۸۰ همان سالی است که بعد از حدود چهل سال بدون به روزرسانی کلی، پروژه های تازه عکسبرداری در سراسر کشور شروع شدند. پوشش کشوری این دوره بین ۱۳۸۱ تا ۱۳۸۴ پخش شده — یعنی خود سال ۱۳۸۰ بیشتر نقطه آغاز پروژه هاست تا سالی که همه جا از آن عکس دارد. برای اینکه بفهمیم منطقه مشخصی دقیقاً کدام سال فریم دارد، باید مختصاتش بررسی شود؛ ممکن است ۱۳۸۱ باشد یا ۱۳۸۳.

تمام عکس های این بازه سیاه وسفید هستند. رنگی در آرشیو این سال ها عملاً نداریم.

سال ۱۳۸۵: خط قرمز دو قانون

اینجا دیگر بحث فقط سر عکس نیست، سر تاریخ است. دو قانون مهم در پرونده های ملکی، دقیقاً همین سال را به عنوان آستانه گذاشته اند.

اول، قانون تعیین تکلیف چاه های آب فاقد پروانه بهره برداری: طبق این قانون، چاه کشاورزی فعالی که قبل از پایان سال ۱۳۸۵ حفر و شناسایی شده باشد، مشروط به اجرای آبیاری تحت فشار می تواند پروانه بگیرد. یعنی اگر بتوانید ثابت کنید چاهی قبل از این تاریخ وجود داشته، پرونده تان شکل دیگری پیدا می کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نقشه هوایی زمین کشاورزی میتوانید مقاله مربوطه را مطالعه کنید.

دوم، اصلاحیه قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها هم از آبان ۱۳۸۵ لازم الاجرا شده. تغییر کاربری هم طبق رویه قضایی یک جرم آنی است، یعنی زمان وقوع ساخت مهم است، نه زمان کشف آن. برای همین در پرونده های ساخت وساز غیرمجاز، فاصله چند سال قبل و بعد از ۱۳۸۵ اغلب نقش مستقیم پیدا می کند.

به همین دلیل، عکس های ۱۳۸۱ تا ۱۳۸۵ فقط برای دیدن وضع زمین نیستند؛ در خیلی از پرونده ها همان مدرکی هستند که این دو آستانه قانونی را اثبات یا رد می کنند.

سال ۱۳۸۹: باکیفیت ترین پرواز دهه

اگر دنبال وضوح بالا هستید، ۱۳۸۹ جواب می دهد. برای تهران مثلاً این سال با مقیاس ۱:۳۰۰۰ در آرشیو موجود است، در حالی که پروازهای ابتدای دهه (۱۳۸۱ برای تهران) با ۱:۸۰۰۰، ۱:۱۰۰۰۰ و ۱:۴۰۰۰۰ ثبت شده اند. هرچه عدد مقیاس کوچک تر باشد، جزئیات بیشتری روی زمین دیده می شود؛ یعنی ۱:۳۰۰۰ برای تشخیص یک دیوارکشی یا بنای کوچک بسیار دقیق تر از ۱:۴۰۰۰۰ عمل می کند.

یک نکته جالب دیگر هم هست: قانون تعیین تکلیف چاه های فاقد پروانه که بالاتر گفتیم، خودش هم در تیر ۱۳۸۹ تصویب شده. یعنی همان سالی که آرشیو باکیفیت ترین عکس هایش را دارد، سالی است که این قانون هم شکل گرفته.

کدام سال را برای کدام پرونده بخواهیم؟

اینجا یک جدول ساده کمک می کند:

عکس خام، زوج استریو یا نقشه UTM؛ کدام را لازم دارید؟

این سه با هم فرق دارند و قیمتشان هم یکی نیست.

عکس خام همان اسکن اصلی فریم است با حاشیه اش. برای اثبات وجود یا نبود یک عارضه در یک سال مشخص، همین کافی است.

زوج استریو یعنی دو عکس متوالی از یک منطقه که کنار هم دید سه بعدی می دهند. کارشناسانی که می خواهند شیب زمین یا نوع کاربری را دقیق تر تشخیص دهند، معمولاً همین را سفارش می دهند.

نقشه UTM هم عکسی است که روی مختصات واقعی جانمایی و تصحیح هندسی شده تا بشود رویش مساحت و فاصله دقیق اندازه گرفت. عکس خام به تنهایی برای این کار مناسب نیست، چون به خاطر زاویه پرواز و اختلاف ارتفاع زمین دچار جابه جایی می شود.

و اگر مقصد پرونده دادگاه یا اداره ثبت است، معمولاً از همه این ها گزارش تفسیر عکس هوایی ممهور به مهر کارشناس رسمی دادگستری خواسته می شود، نه عکس خام تنها.

چیزهایی که این نقشه ها نشان نمی دهند

در مقیاس ۱:۴۰۰۰۰ نمی شود روی بنای کوچک روستایی حساب باز کرد. این مقیاس برای قطعات بزرگ و راه ها خوب است، نه جزئیات ریز.

عکس خام هم دچار جابه جایی ارتفاعی است؛ یعنی مستقیم از رویش نمی شود مساحت دقیق درآورد، مگر بعد از تصحیح هندسی روی نقشه UTM.

بعضی فریم ها هم به خاطر ابر یا سایه در روز پرواز، در لبه های محدوده کیفیت پایین تری دارند. پوشش دهه ۸۰ همه جا کامل نیست؛ در مناطق کوهستانی یا کم تراکم گاهی باید نزدیک ترین سال موجود را جایگزین کرد.

آیا رایگان هم می شود گرفت؟

گوگل ارث لایه تاریخی دارد، اما برای خیلی از نقاط ایران قدیمی ترین لایه اش به دهه ۸۰ نمی رسد. حتی جایی که می رسد، وضوحش برای تشخیص جزئیات بنا کافی نیست. مهم تر از کیفیت، مسئله اعتبار است: تاریخ درج شده روی تصویر گوگل ارث مدرک رسمی محسوب نمی شود و برای ارائه به دادگاه یا اداره پذیرفته نیست.

چطور مطمئن شویم نقش هوایی واقعاً مال همان سال است؟

هر فریم اصلی حاشیه ای دارد شامل شماره پرواز، شماره فریم، تاریخ عکسبرداری، ارتفاع پرواز و مارک های فیدوشال. عکسی که این حاشیه را نداشته باشد یا از یک تصویر بریده شده تهیه شده باشد، اصالتش قابل اثبات نیست.

حال این نقشه هوایی دهه ۸۰ را چطور سفارش بدهیم؟

سه چیز را برای ما مشخص کنید: مختصات UTM یا لوکیشن ملک — اگر ندارید، کروکی یا آدرس تقریبی داخل روستا یا محله هم کافی است تا جانمایی کنیم. کاربرد عکس چیست؛ ارائه به دادگاه، اختلاف با منابع طبیعی، اثبات سابقه کشاورزی یا تهیه نقشه UTM. و اینکه فقط خود عکس را می خواهید یا گزارش تفسیر ممهور هم لازم دارید.

با همین سه مورد، فریم مربوط به همان سال و منطقه در آرشیو بررسی و هزینه و زمان تحویل اعلام می شود.

سوالات پرتکرار درباره نقشه هوایی و نقشه هوایی دهه ۱۳۸۰ (سال های ۱۳۸۹، ۱۳۸۵، ۱۳۸۴، ۱۳۸۲، ۱۳۸۰)

۱- چطور می توان عکس یا نقشه هوایی مربوط به سال های دهه ۱۳۸۰ را تهیه کرد؟

پاسخ: تهیه عکس های هوایی این سال ها معمولاً فرایندی زمان بر و پیچیده است، اما مجموعه هایی مثل مپ اسکیل با دسترسی به آرشیوهای تخصصی و تجربه بالا، این کار را برای شما خیلی ساده و سریع انجام می دهند. کافی است درخواست خود را ثبت کنید.

۲- آیا عکس های هوایی همه مناطق ایران در این سال ها موجود است؟

پاسخ: مپ اسکیل تلاش می کند تا بیشترین پوشش را برای مناطق مختلف ایران فراهم کند. فقط کافی است منطقه مورد نظر خود را استعلام بگیرید و اگر عکس موجود باشد، در کوتاه ترین زمان ممکن تحویل می گیرید.

۳- برای دریافت عکس هوایی چه مدارکی لازم است؟

پاسخ: اگر درباره مدارک مورد نیاز مطمئن نیستید، کارشناسان مپ اسکیل شما را راهنمایی می کنند تا با کمترین دغدغه و در سریع ترین زمان، مدارک لازم را آماده کنید و سفارش خود را ثبت نمایید.

۴- کیفیت و وضوح عکس های هوایی دهه ۱۳۸۰ چقدر است؟

پاسخ: عکس های ارائه شده توسط مپ اسکیل کیفیت بالایی دارند و برای نیازهای حقوقی، شهرداری و کشاورزی کاملاً مناسب هستند. پیشنهاد می کنیم نمونه تصاویر را از تیم ما دریافت کنید تا مطمئن شوید.

۵- کاربرد اصلی عکس های هوایی این سال ها چیست؟

پاسخ: این عکس ها برای اثبات مالکیت، بررسی سابقه ساخت و ساز، امور شهرداری و حتی پروژه های کشاورزی بسیار کاربردی هستند. کارشناسان مپ اسکیل با توجه به نیاز شما، بهترین سال و مناسب ترین عکس را پیشنهاد می دهند.

۶-آیا عکس ها به صورت دیجیتال هم ارائه می شوند؟

پاسخ: بله، مپ اسکیل عکس های هوایی را در فرمت های مختلف و با کیفیت بالا به صورت دیجیتال در اختیار شما قرار می دهد تا بلافاصله قابل استفاده باشند.

۷-هزینه تهیه عکس هوایی دهه ۱۳۸۰ چقدر است؟

پاسخ: قیمت ها بسته به سال، مساحت و کیفیت عکس متفاوت است. شما می توانید همین الان با کارشناسان مپ اسکیل تماس بگیرید و قیمت دقیق را دریافت کنید.

۸- آیا امکان مشاهده پیش نمایش (نمونه) قبل از خرید وجود دارد؟

پاسخ: بله، برای اطمینان خاطر شما، مپ اسکیل امکان ارائه پیش نمایش محدوده مورد نظر را فراهم کرده است. کافی است درخواست خود را ارسال کنید تا نمونه ها را بررسی نمایید.

۹-مدت زمان تحویل عکس هوایی چقدر است؟

پاسخ: تیم مپ اسکیل به دلیل دسترسی سریع به آرشیو، معمولاً سفارش ها را در کمترین زمان ممکن (حتی کمتر از ۳ روز کاری) تحویل می دهد. همین امروز سفارش دهید تا زودتر به نتیجه برسید.

۱۰-چگونه مطمئن شوم عکس مربوط به سال دقیق مورد نظرم است؟

پاسخ: مپ اسکیل با تضمین اصالت و سال دقیق عکس های هوایی، خیال شما را بابت صحت سال عکسبرداری راحت می کند. کافی است سفارش خود را ثبت کنید تا اطلاعات شفاف و دقیق دریافت نمایید.