در روزهای گذشته شایعات مختلفی درباره سامانه ی ساغر و نحوه ی ثبت نام در آن و زمان شروع به فعالیت آن در فضای مجازی، مخصوصاً اینستاگرام، توسط بنگاه های ملکی و وکلای آماتور مطرح شده است. اما واقعیت در مورد سامانه ی ساغر این است که تا به امروز این سامانه راه اندازی نشده و به قول معروف سازمان ثبت املاک و اسناد کشور قول امروز و فردا به کاربران می دهد. در این مقاله بدون ابهام و حرف اضافه می خواهیم روش های ورود به سامانه ی ساغر و ثبت نام ملک را توضیح دهیم.
قبل از هر چیزی لازم است بدانید سامانه ی ساغر چیست. در مقاله ی مربوطه به صورت مفصل در مورد سامانه ی ساغر صحبت شده است. سامانه ی ساغر در حقیقت سامانه ی ثبت املاک فاقد سند است، یا به قول معروف املاکی که قولنامه ای و بنچاق دار هستند. این سامانه پس از راه اندازی کمک بسیاری به جلوگیری از مشکلات ملکی و کلاهبرداری ها می کند. پیشنهاد می کنیم برای کسب اطلاعات بیشتر به مقاله ی مربوطه مراجعه کنید.
آیا سامانه ی ساغر فعال شده است؟
سامانه ی ساغر به گفته ی سخنگوی سازمان ثبت املاک و اسناد کشور، احتمالا تا پایان ۱۴۰۴ راه اندازی کامل می شود و در حال تست و بررسی های مختلف است. اما در حال حاضر سامانه ی جداگانه یا لینک ورود جداگانه به این سامانه وجود ندارد. اما این موضوع به این معنا نیست که فعلاً سامانه ای برای املاک فاقد سند وجود ندارد؛ بلکه می توان گفت مسیرهای دسترسی به آن متفاوت است.
نحوه ی ورود به سامانه ی ساغر در وضعیت فعلی
در وضعیت فعلی، سامانه ی ثبت ملک برای املاک فاقد سند نقش درگاهی برای سامانه ی ساغر دارد. به بیان ساده تر، اگر ملک قولنامه ای دارید، با ثبت آن در سامانه ی ثبت ملک می توانید بسیاری از مشکلات ملکی خود را از بین ببرید و در نتیجه این فرایند منجر به تهیه سند برای ملک شما شود.
بنابراین اگر قصد ورود به سامانه ی ساغر را دارید باید بدانید که ورود مستقیم به سامانه ی ساغر امکان پذیر نیست و مسیر رسمی سامانه ی ثبت ملک است و در حال حاضر نیازی به ثبت نام یا ایجاد حساب کاربری جداگانه در سامانه ی ساغر وجود ندارد.
مراحل ورود به سامانه ی ساغر از طریق سامانه ی ثبت ملک
برای ثبت نام در سامانه ی ثبت ملک مراحل زیر کافی است (جزئیات بیشتر در مقاله ی مربوطه آمده است):
- ورود به سامانه ی ثبت ملک و ثبت نام در این سامانه
- ارائه مدارک ملکی شخصی و نقشه UTM و آپلود آنها در سامانه و ارسال اصل مدارک به اداره ثبت منطقه مورد نظر
- پیگیری تا دریافت جواب نهایی اداره ثبت ملک کشور از طریق سامانه ی ثبت ملک
تمامی این مراحل بدون خروج از سامانه ی ثبت ملک انجام می شود و در حال حاضر مسیر رسمی دیگری برای ورود به سامانه ی ساغر معرفی نشده است.
برای کسب اطلاعات بیشتر به مقاله آموزش سامانه ثبت نام سند مالکیت sabtemelk.ssaa.ir | ماده 147 مراجعه نمایید.
نقش کارشناس رسمی دادگستری و نقشه utm در سامانه ساغر
برای ثبت اطلاعات دقیق ملک در سامانه ساغر، تهیه و تأیید نقش نقشه utm با مقیاس ۱:۲۰۰۰ توسط کارشناس رسمی دادگستری ضروری است. این مرحله تضمین می کند که موقعیت و ابعاد ملک کاملاً دقیق و قانونی ثبت شود و فرآیندهای بعدی در سامانه ساغر بدون مشکل انجام شوند.
برای اطمینان از صحت نقشه و آماده سازی آن برای سامانه ساغر، می توانید با کارشناسان ما با شماره 09120448336 تماس بگیرید. تیم ما با ارائه خدمات تهیه و گواهی تعیین مختصات، روند ثبت را برای شما کاملاً امن و قانونی انجام می دهد.
چرا ورود مستقیم به سامانه ی ساغر هنوز فعال نیست؟
به گفته ی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، راه اندازی مستقل سامانه ی ساغر نیازمند تکمیل زیرساخت های فنی و اتصال کامل آن به سامانه های بالادستی است. به همین دلیل است که در گزارش ها و پرسش های مختلف تاریخ های متفاوت اعلام می شود، اما احتمالاً تا پایان سال ۱۴۰۴ این سامانه کاملاً مستقل فعال شود.
نحوه ی ورود به سامانه ی ساغر پس از راه اندازی مستقل
در صورت راه اندازی مستقل سامانه ی ساغر، کاربران می توانند مستقیماً از درگاه رسمی سامانه ی ساغر وارد شده و فرایند مربوط را بدون نیاز به مراجعه به سامانه ی ثبت ملک انجام دهند. تا زمان اعلام رسمی فعال سازی مستقل سامانه ی ساغر، مسیر ورود از طریق سامانه ی ثبت ملک همچنان معتبر است و تغییری در روند انجام مراحل ایجاد نخواهد شد.
نکات مهم درباره لینک ها و مسیرهای غیررسمی
با گسترش تبلیغات مختلف در فضای مجازی، لینک ها یا مسیرهای غیررسمی مختلفی به عنوان سامانه ی ساغر معرفی شده است که بسیاری از آنها شایعه یا کلاهبرداری هستند. در صورت ارائه هرگونه خبر رسمی درباره لینک ورود به سامانه ی ساغر، این اطلاعات از طریق همین مقاله به شما ارائه می شود.
جمع بندی نهایی در مورد ورود به سامانه ساغر:
در وضعیت فعلی، ورود به سامانه ساغر به صورت مستقیم امکان پذیر نیست و کلیه مراحل مرتبط با این سامانه از طریق سامانه ثبت املاک انجام می شود.
سامانه ساغر هنوز برای این منطقه به صورت مستقل راه اندازی نشده و تا اطلاع رسانی رسمی، این مسیر تنها راه معتبر محسوب می شود.
این مقاله با راه اندازی مستقل سامانه ساغر به روزرسانی خواهد شد.
سوالات متداول
۱. ورود به سامانه ساغر چگونه است؟
جواب: در حال حاضر ورود مستقیم به سامانه ساغر امکان پذیر نیست. مسیر رسمی برای ورود و انجام فرایند املاک فاقد سند، از طریق سامانه ثبت ملک است. با ثبت ملک خود در سامانه ثبت ملک، فرایند مربوط به سامانه ساغر به صورت غیرمستقیم فعال می شود.
۲. آدرس سامانه ساغر چیست؟
جواب: تا زمان راه اندازی رسمی، هیچ لینک یا آدرس مستقلی برای سامانه ساغر وجود ندارد. هرگونه لینک غیررسمی در فضای مجازی جعلی و احتمالاً کلاهبرداری است. مسیر رسمی برای ورود به سامانه ساغر همان سامانه ثبت ملک است.
۳. تاریخ راه اندازی سامانه ساغر چه زمانی است؟
جواب: طبق اعلام رسمی سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سامانه ساغر احتمالاً تا پایان سال ۱۴۰۴ به صورت کامل و مستقل راه اندازی خواهد شد. تا آن زمان، مسیر ورود و ثبت اطلاعات تنها از طریق سامانه ثبت ملک معتبر است.
