شرح وظایف کارشناس رسمی دادگستری رشته امور ثبتی و نقشه برداری:

لارم به ذکر است جهت اطلاعات بیشتر و سفارش پروژه امور کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری فقط با استفاده از راههای ارتباطی با ما تماس بگیرید.

در این مقاله سعی بر شرح وظایف کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری داریم.
عموما کارشناسان رسمی دادگستری برای مهندسین نقشه برداری به دو رشته راه و ساختمان و امور ثبتی تقسیم می شوند.

خدمات ارائه شده توسط کارشناس رسمی دادگستری مهندسی نقشه برداری و امور ثبتی:

 کارشناس دادگستری رشته امور ثبتی

خدماتی که این کارشناسان به صلاحیت میتوانند انجام دهند به شرح ذیل می باشد:

مروری بر پیاده سازی یک ساختمان بر روی نقشه ها:

به این منظور نمونه ای از پلاک پیاده شده یک ساختمان در عکس ها و نقشه های قدیمی را باهم مرور میکنیم :

بلاک مورد نظر در نقشه 1:2000 توسط کارشناس دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

بلاک مورد نظر در نقشه ۱:۲۰۰۰ سازمان نقشه برداری

تصویر بالا ملکی است که در نقشه ۱:۲۰۰۰ سازمان نقشه برداری پیاده شده است.

وضع ملک مورد نظر در گوگل

وضع ملک مورد نظر در گوگل

با توجه به مختصاتی که حین بازدید ملک از ۴ گوشه ملک برداشت کرده ایم،میتوان آن را در نقشه گوگل مشخص و پیاده سازی کرد. کارشناس دادگستری رشته امور ثبتی.

اما بحث اصلی ما پیاده سازی ملک بر روی نقشه و عکس های قدیمی میباشد که نیازمند تخصص و تجربه بیشتری میباشد.(کارشناس رسمی دادگستری)

پیاده سازی ملک بر روی نقشه سال 1366 سازمان نقشه برداری کشور توسطکارشناس دادگستری رشته امور ثبتی و نقشه برداری

پیاده سازی ملک بر روی نقشه سازمان نقشه برداری

همانطور که در تصویر بالا مستحضر هستید،ملک مورد نظر را بر روی TifMap سال ۱۳۶۶ سازمان پیاده کرده ایم.کارشناس دادگستری رشته امور ثبتی.

پیاده سازی ملک بر روی نقشه سازمان نقشه برداری سال 1343

پیاده سازی ملک بر روی نقشه سازمان نقشه برداری سال ۱۳۴۳

در این تصویر نیز ملک را بر روی نقشه سال ۱۳۴۳ پیاده سازی کرده ایم،پیاده سازی ملک بر روی این نقشه ها برای دادگاه و تصمیم های قاضی بسیار حائز اهمیت می باشد.

زیرا که به همین منظور قاضی از کارشناس رسمی دادگستری تقاضای پیاده سازی بر روی این نقشه ها و عکسها را کرده است.

پیاده سازی ملک بر رو عکس هوایی سال 1343توسط کارشناس رسمی داد گستری رشته امور ثبتی و نقشه برداری

پیاده سازی ملک بر رو عکس هوایی سال ۱۳۴۳

در تصویر بالا ملک را بر روی عکس هوایی سال ۱۳۴۳ سازمان نقشه برداری کشور پیاده کرده ایم.

سنوات عکس ها و نقشه های هوایی را قاضی دادگاه برای تصمیم گیری های مهم تر از ما میخواهد.

لذا دقت پیاده سازی این املاک در این تصاویر و نقشه ها بسیار حائز اهمیت است.

این ملک با دقت حداکثر ۰٫۵ متر پیاده شده است که دقتی مطلوب برای نظر ها سایر کارشناس رسمی دادگستری جهت تشخیص عارضه و میزان تعرضات خواهان از خواندگان میباشد.

پیاده سازی ملک بر رو عکس هوایی توسط کارشناس دادگستری رشته امور ثبتی

پیاده سازی ملک بر رو عکس هوایی سال ۱۳۴۶

در تصویر بالا ملک را در عکس هوایی سال ۱۳۴۶ سازمان نقشه برداری کشور پیاده کرده ایم.

همانطور که در تصویر بالا مشهود است ساخت و ساز هایی میباشد که کم و بیش در سال ۱۳۴۶ شروع شده اند و به ما در زمین مرجع کردن عکس ها کمک بسزایی میکنند.

پیاده سازی ملک بر رو عکس هوایی سال 1372 توسط  کارشناس دادگستری رشته امور ثبتی

پیاده سازی ملک بر رو عکس هوایی سال ۱۳۷۲

در تصویر فوق هم ملک را بر روی عکس هوایی سال ۱۳۷۲ سازمان نقشه برداری کشور پیاده کرده ایم.

بیشتر بخوانید :

روند کاری یک پرونده برای کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری:

پروسه کاری یک پرونده برای کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری به شرح زیر میباشد:
⦁ حضور در دادسرا و مطالعه پرونده مورد نظر و اینکه قاضی دادگاه از کارشناس خودش چه انتظارات و توقعاتی را داراست
⦁ بازدید محل به همراه صاحب ملک یا وکیل حقوقی صاحب ملک و دریافت تمامی مدارک زمین از قبیل نقشه ثبتی،سند و قول نامه،و…
⦁ در صورت لزوم برداشت وضع موجود ملک و تهیه نقشه UTM
⦁ تهیه نقشه ها و عکس های مورد نظر با مراجعه به سازمان نقشه برداری کشور
⦁ پیاده سازی و براورده کردن خواسته های قاضی بر روی عکس ها و نقشه های سنوات مختلف
⦁ گزارش نویسی براساس ضوابط گزارش نویسی حقوقی دادگاه
⦁ حضور مجدد در دادگاه و بیان اظهارات و نتیجه بررسی تخصصی خویش به قاضی در صورت لزوم

نکاتی در مورد کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری:

امروزه با توجه به بالا رفتن قیمت املاک و زمین، میزان شکایات حقوقی و دعاوی بر سر زمین و املاک بسیار بالا رفته است

و جامعه امروزی نیازمند تخصص کارشناسان رسمی دادگستری جهت بررسی تخصصی این ادعاها میباشند.
کارشناسانی که دارای صلاحیت تشخیص صحت ادعاهای خواهان و خواندگان میباشند.

رشته نقشه برداری در جامعه امروزی بسیار مورد استفاده و توجه قرار گرفته است و میزان این شکایات نیز به اهمیت حدنگاری و کاداستر املاک افزوده است.
برای برداشت نقشه UTM ملک میتوان از GPS های روور سامانه شمیم استفاده نمود و محدوده پلاک ثبتی و سند را برداشت کرد. کارشناس دادگستری رشته امور ثبتی.

همچنین برای مواردی که آنتن در جستجوی تعداد ماهواره مورد نیاز مشکل داشت (محدود به درخت،کوه و…) میتوان از تلفیق GPS و توتال استیشن ها استفاده نمود و زمین را برداشت کرد.

بیشتر بخوانید:

هر آنچه که لازم است درباره تجهیزات نقشه برداری بدانید.

نحوه محاسبه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری:

تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری از سال ۱۳۹۲ تاکنون تغییر نکرده است.

همواره میتوان با مراجعه به سایت کانون رسمی کارشناسان دادگستری  از آخرین تغییرات و مصوبه های کانون کارشناسان رسمی دادگستری اطلاع پیدا کرد.
همچنین اگر میزان خدمات ارائه شده توسط کارشناسان محترم بیشتر از دستمزد دریافتی بود میتوان درخواست افزایش دستمزد کرد.

اگر دادگاه موافقت کد این درصد افزایش نیز به کارشناسان تعلق می گیرد.

اعتراض بر نظر کارشناس رسمی دادگستری:

برای بار اول در یک پرونده دادگاه از یک کارشناس برای بررسی وضعیت ثبتی ملک استفاده می کند اگر دعاوی شکایت نکنند ،نظر کارشناس نامبرده مورد تایید دادگاه قرار می گیرد.

ولی اگر یکی از طرفین دعاوی نسبت به حقوق خود معترض باشد دادگاه برای بار دوم از سه کارشناس جدید استفاده میکند.

اگر باز هم به نتیجه نرسید از پنج کارشناس استفاده میکند. کارشناس دادگستری رشته امور ثبتی .

دلایل استفاده از کارشناسان متعدد:

دلیل استفاده تعداد فرد کارشناسان به این دلیل میباشد که همیشه نظر کارشناسان نتیجه مثبتی داشته باشد.

برای مثال اگر چهار کارشناس باهم برای یک پرونده انتخاب شده باشند و دوتای آنها یک نظر و دوتای دیگر نظری متفاوت نسبت به دو نفر اول داشته باشند قاضی نمیتواند تصمیم گیری کند.

لذا همواره تعداد کارشناسان تعداد فرد می باشد.
همچنین اگر در پرونده ای، کارشناس امور ثبتی لازم بداند که این پرونده برای تشخیص اینکه آثار کشت و زرع در زمین بوده یا خیر، کارشناس کشاورزی نظر دهد، از دادگاه تقاضای همکاری یک کارشناس کشاورزی را نیز میکند.

دادگاه با توجه به ظرفیت کانون از یکی از کارشناسان محترم کشاورزی تقاضای بررسی را می کند.
پیاده سازی ملک در نقشه ها و عکس های هوایی و تفسیر آنها نیازمند تخصص و تجربه می باشد.

که این مهم باعث شده این شاخه از علوم ژئوماتیک همواره بطور تخصصی بکار خود ادامه دهد و از ورود افراد غیر متخصص به این شاخه جلوگیری کند.

در تصویر زیر نمونه سربرگ کارشناس رسمی دادگستری را مشاهده میکنید:

نمونه سربرگ کارشناس رسمی دادگستری

نمونه سربرگ کارشناس رسمی دادگستری

جهت اطلاعات بیشتر و سفارش پروژه امور کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری و امور ثبتی فقط با استفاده از راههای ارتباطی با ما تماس بگیرید.

ما در مپ اسکیل جمع شده ایم بهترین امکانات را به شما عزیزان ارائه دهیم. جهت انجام امور کارشناسی توسط کارشناسان مپ اسکیل با شماره زیر تماس حاصل نمایید.

09378407423

 

امید قربانی- مدیر گروه مهندسی مپ اسکیل

 

جهت اخذ راهنمایی درباره محصولات رایگان فقط از طریق دیدگاه اقدام نمایید. جهت مشاوره در موارد دیگر مانند سفارش پروژه، درخواست همکاری ، مشاوره در خرید از راه های زیر می تواند اقدام نمایید.


ایمیل:         [email protected]


مشاوره:      09378407423


واتساپ:      09378407423


 

آموزش مفید بود؟

امتیاز دهید و به اشتراک بگذارید.
همچنین بخوانید:
دانلود نرم افزار فتوگرامتریAgisoft Metashape Pro 1.6.0.9925 Win/Mac/Linux ساخت عکس 3 بعدی
اطلاعیه سازمان نقشه برداری کشور در خصوص ابهاماتی که در نقشه تقسیمات سیاسی کشوری وجود دارد

2 دیدگاه. ارسال دیدگاه جدید

  • سلام ممنون از سایت خوبتون اما وقت از وظایف کرشناس دادگستری رشته نقشه برداری صحبت کردین ولی از روند کاری که انجام میدن صحبت نکردین.
    ممنون میشم در مورد نحوه کار کارشناسان دادگستری رشته نقشه برداری صحبت کنید.

    پاسخ
    • امید قربانی
      1 خرداد, 1398 7:27 ق.ظ

      ممنون از پیشنهادتون
      چشم. در اینده در مورد روند و نحوه کار کارشناسان دادگستری بیشتر صحبت خواهیم کرد.

      پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

فهرست