نحوه پس گرفتن زمین از منابع طبیعی و تشخیص اراضی ملی به بهترین راه

نقشه برداری
26 دیدگاه

دریافت زمین از منابع طبیعی:

یکی از مواردی که این روزها بسیاری از مردم با آن سر و کار دارند بحث اراضی ملی، ملی شدن زمین کشاورزی، ساخت و ساز در زمین های منابع طبیعی و نحوه پس گرفتن زمین کشاورزی از منابع طبیعی است.

در این مقاله به صورت عامه به ارائه بهترین روش برای پس گرفتن زمین از منابع ملی می پردازیم.

در ابتدا اصلا منابع ملی چیست؟؟

و چه زمین هایی را منابع ملی میگویند؟

ایا میشود از منابع طبیعی زمین خرید؟

بیشتر بخوانید: نسق زراعی چیست

اراضی ملی چیست؟

اراضی ملی یا زمین های منابع ملی به آن دسته از زمین هایی گفته میشود که مالکیت شخصی ندارد.

این زمین ها به دو صورت است که اگر خارج از بافت شهری باشد در اختیار منابع طبیعی و اگر داخل شهر باشد در اختیار سازمان مسکن و شهرسازی است.

بیشتر بخوانید: اراضی موات چیست و چه فرقی با اراضی ملی دارد؟

 حال سوال اینجاست که قانون اراضی ملی برای زمین های کشاورزی چگونه است؟

نحوه ملی شدن زمین های کشاورزی:

در پی انقلاب سفید در سال ۱۳۴۱ قانون ملی شدن زمین های کشاورزی اتفاق افتاد.

طبق ماده ۵۶ قانون اساسی کشور، اگر زمین کشاورزی در این تاریخ بصورت کشاورزی باشد از منابع طبیعی خارج میشود، در غیر این صورت جزو منابع طبیعی است و سند مالکیت آن باطل میشود.

اما با گذشت حدود ۵۰ سال دیده میشود بسیاری از زمین ها به اشتباه جزو منابع ملی می باشد در این مورد چه باید کرد؟

تشخیص منابع طبیعی
نحوه پس گرفتن زمین از منابع طبیعی

نحوه پس گرفتن زمین کشاورزی از منابع طبیعی :

این موضوع را همیشه در نظر داشته باشید که در بحث ملی شدن زمین های کشاورزی، ملاک اسناد موجود در دهه ۳۰ و ۴۰ شمسی است.

در این بین بهترین سند، خرید عکس هوایی و نقشه هوایی زمین های کشاورزی سال های 30 به بعد است.

جهت خرید عکس هوایی و تفسیر آن می توانید از طریق تلفن 09120448336 اقدام نمایید.

اما تصاویر هوایی و نقشه ها چه کمکی برای پس گرفتن زمین کشاورزی از منابع طبیعی می کنند؟

در دهه ۳۰ و ۴۰ از مناطق مختلف تصاویر گوناگونی برداشت شده که عمده آن ها پوششی سال ۳۴ و ۳۵ و پوششی سال ۴۴ تا ۴۹ هستند که از سراسر ایران برداشت شده است.

تصاویر پوششی دهه ۴۰ به منظور همین مبحث منابع ملی برداشت شده است. پس یکی از شرایط گرفتن زمین از منابع طبیعی همانطور که بالا اشاره شد خرید عکس و نقشه های هوایی است.

برای خرید این نقشه ها میتوانید با شماره 09120448336 تماس حاصل نمایید.

بعد از تهیه این نقشه ها باید کارشناس رسمی دادگستری دارای صلاحیت و کارشناس تفسیر عکس هوایی ، تصاویر و نقشه های مربوطه را تفسیر نماید.

اگر نیاز به مطالعه در مورد تفسیر عکسهای هوایی را دارین مقاله مربوطه را مطالعه کنید.

لازم به ذکر است تفسیر باید با استفاده از استریوسکوپ انجام شود.

در تشخیص کارشناس دادگستری اگر آثاری از تصرفات بعد از جانمایی ملک روی عکس هوایی به نظریه کارشناس دیده شود زمین کشاورزی از منابع طبیعی خارج است و برای آن سند مالکیت صادر میشود.

بیشتر بخوانید: نقشه UTM چیست
نحوه پس گرفتن زمین کشاورزی از منابعی
تفسیر هوایی جهت پس گرفتن زمین کشاورزی از منابعی

اما این آثار چه می باشند:

در کل این آثار باید وجود بشر و تغییرات حاصل از آن را ثابت نماید که در ادامه به آن می پردازیم.

آثار تصرفات که در تشخیص منابع ملی و طبیعی و اراضی کشاورزی مهم است: 

1-زراعت به صورت دایر در محدوده مورد نظر به تشخیص کارشناس.

۲– آثار زراعت و کشاورزی: در این مورد ممکن است تصویر مربوط به فصل پاییز و زمستان باشد یا دوران آئیش زمین باشد که  آثار آن مشخص است.

۳- آثار از وجود بنا در محدوده: این بنا میتواند از هر نوع باشد؛میتواند خانه ،طویله، آلونک و یا هر بنای دیگری باشد.

۴-آثار راه عبوری در محدوده مورد نظر

۵-وجود نهر آب یا انشعابات آبیاری در محدوده 

۶-وجود قنات و رشته قنات در محدوده موزد نطر یا نزدیک به آن

۷-وجود درختان و باغ در تصاویر مربوطه

۸-وجود درختان تنومند و قدیمی در وضع موجود و…

موارد بالا دلایلی جهت اثبات منابع طبیعی نبودن زمین است که توسط کارشناس ارائه میگردد.

مراحل پس گرفتن زمین از منابع طبیعی توسط تیم مپ اسکیل:

متقاضیان محترم می توانند با مراجعه به شرکت مپ اسکیل جهت حل مشکل مربوط به زمین های ملی اعلام شده اقدام نمایند.

مراحل انجام این کار در مپ اسکیل به شرح زیر است:

  • ارسال موقعیت ملک توسط متقاضی و بررسی بر روی تصاویر هوایی.
  • اعلام توسط کارشناسان مپ اسکیل
  • سفارش تصاویر توسط متقاضی
  • آماده سازی و تفسیر تصاویر توسط کارشناس
  • ارائه گزارش مهر شده به تقاضای مشاوره مورد نیاز.

در مقاله سعی شده به صورت خلاصه تمام موارد مورد نیاز گفته شود اما اگر نیاز به مشاوره بیشتر و تعیین کارشناس داشتید می توانید با شماره 09120448336 تماس حاصل نمایید.

اراضی منابع ملی چیست؟

اراضی ملی یا زمین های منابع ملی به آن دسته از زمین هایی گفته میشود که مالکیت شخصی ندارد.

نحوه پس گرفتن زمین از منابع طبیعی چگونه است؟

اصلی ترین اقدام در پس گرفتن زمین از منابع طبیعی تهیه تصاویر هوایی و تفسیر آن توسط کارشناس دادگستری است.

برای دریافت زمین از منابع طبیعی آثاری در تصویر باید دیده شود؟

آثار تصرفات انسانی از جمله زمین کشاورزی ، شالیکاری، باغ ،آثار شخم ، ساختمان و … باید توسط کارشناس دیده شود.

4.3/5 - (52 امتیاز)

جهت اخذ راهنمایی درباره محصولات رایگان فقط از طریق دیدگاه اقدام نمایید. جهت مشاوره در موارد دیگر مانند سفارش پروژه، درخواست همکاری ، مشاوره در خرید از راه های زیر می تواند اقدام نمایید.


ایمیل:     info@mapscale.ir


مشاوره:     09120448336


واتساپ:      09120448336


 

آخرین آموزش ها
بیشتر بخوانید
اکیپ نقشه برداری زمینی
نقشه برداری

نقشه برداری زمینی

خانه > نقشه برداری اکیپ نقشه برداری زمینی یکی از فعالیت های تیم  مهندسی مپ اسکیل انجام پروژه های نقشه برداری زمینی است.اکیپ نقشه برداری زمینی مپ اسکیل مجموعه ای از مهندسان…
بیشتر بخوانید

26 دیدگاه. Leave new

  • طیب مهراییفر
    01/12/2022 00:38

    باسلام و خسته نباشید پدرم درسالهای۱۳۲۰به بعددامداری میکرده ودوتا زاغه ومقداری زمین کشاورزی باقی مانده است.که اطراف ان همه ملی است.ایا می توانم آنرا با منابع طبيعي معاوضه کنم.درنزدیک ر ستا زمین بگیرم.با تشکر

    پاسخ
    • پشتیبانی شماره 2
      01/12/2022 15:28

      سلام بله با تفسیر عکس هوایی کاملا مشخص میشه.

      پاسخ
  • سامان
    12/19/2021 23:54

    سلام خسته نباشید چند هکتار زمین تو روستا ما هست که قبلا پدر بزرگ ما خریداریشون کرد الان که فهمیدیم همشون منابع ملی هستن تازه یه چند جریبشو یه نفر میاد گندم دیم میریزه دعوا داره میگه منابع ملی هست ،آیا راهی هست که حداقل جلوی این فرد را از کشت کردن زمین بگیریم

    پاسخ
    • پشتیبانی شماره 2
      12/21/2021 11:18

      سلام باید بررسی کنید ببینید واقعا منابع هست یا نه اگر باشه هر دو دارین استفاده مال غیر میکنید.

      پاسخ
    • شادی
      12/24/2021 02:07

      سلام وقت بخیر
      ما ی زمین داریم که منابع طبیعی ازمون گرفته به عنوان ایجاد فضای سبز درصورتی که داخلش ساخت وساز شده وقراربود معوض بدن ندادن .الان میشه اقدامی انجام داد

      پاسخ
      • پشتیبانی شماره 2
        12/24/2021 23:47

        سلام وقت بخیر طبق ماده 56 قاون اساسی باید سنوات دهه 30 و 40 بررسی بشه.

        پاسخ
    • اکبر خلعتبری
      01/15/2022 18:24

      با عرض سلام و ادب
      احتراما معروضم اینجانب و یکی از همسایگان زمینی را در حومه روستای جنت رودبار از شهرستان رامسر خریداری نمودیم در سال۱۳۹۱ با کمال تاسف اداره منابع طبیعی رامسر و نوشهر با ادعای ملی بودن زمین را بنام ان اداره سند زدند در حالیکه ما با اریه نقشه هوایی و شکایت در دادگاه استان رای بنفع ما صادر گردید اما مجددا اداره منابع طبیعی اقدام به اعتراض نمودند ودادگاه تجدید نظر بدون عنایت به نقشه ارایه شده و جانمایی ان توسط کارشناس رسمی دادگستری مجددا لنفع منابع طبیعی رای صاد نمودند در حالیکه ما در سال ۹۱ زمین را خریدار ی نمودیم به جهت اطاله کلام بیش از این مصدع اوقات نخواهم شد اگه راه حلی باشد با هر مبلغ هزینه ای امادگی خود را اعلام میداریم با تشکر مجدد اکبر خلعتبری

      پاسخ
      • پشتیبانی شماره 2
        01/16/2022 09:40

        سلام طبق ماده 56 قانون اساسی باید ثابت بشه که در ده 30 و 40 شمسی اثار تصرفات در آن ملک وجود داره برای نیاز به عسک های هوایی و تفسیر است. جهت هماهنگی با شماره 09120448336 تماس بگیرید.

        پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

چهار میخ زمین، پیاده کردن گوشه زمین یا میخ کوبی سند روی زمین در نقشه برداری
نقشه توپوگرافی چیست و چه کاربردی دارد
فهرست
ارسال پیام
چت واتساپ!
پشتیبانی مپ اسکیل
سلام می تونم کمک کنم؟